Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Olivet 45160
- Surface : 176 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 1 888 m²
- Construction : 1930
- Séjour : 26 m²
Descriptif du bien
OLIVET CENTRE BOURG
Positionnement EXCEPTIONNEL pour cette belle propriété début XX ème (années 30) de 176 m2 habitable (222 m2 au sol) sur un beau et grand terrain arboré et clos de 1900 m2 environ.
Deux salons / salles à manger - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins,, grande buanderie.
Toiture et ravalement récents.
Grand garage de 35 m2 - Plusieurs places de parking dans cour d'honneur - Portail sur rue automatisé.
Dépendance avec grange ouverte de 60 m2 en fond de jardin.
Tous les commerces et commodités à pied du centre bourg d'Olivet - Village très recherché des bords du Loiret et accès vers Orléans centre en quelques minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface176 m²
- Séjour26 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain1 888 m²
- Taxe foncière3 546 € /an
Détail des pièces
- Entrée9,45 m²
- Salon25,71 m²
- Cuisine10,49 m²
- Chambre 112,03 m²
- Salle d'eau avec WC3,81 m²
- Chambre 221,14 m²
- Salle à manger25,9 m²
- Bureau12,12 m²
- Palier3,38 m²
- Chambre 312,08 m²
- Petite salle de bains2,74 m²
- Chambre 416,49 m²
- Salle d'eau1,77 m²
- Débarras4,86 m²
- WC1,09 m²
- Chambre 511,29 m²
- Buanderie 18,04 m²
- Chaufferie3,67 m²
- Cave à vins13,84 m²
- Garage 35 m²
- Grange ouverte60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Pierre THIBAUD
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