Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Olivet 45160
- Surface : 208 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 953 m²
- Construction : 1800
- Pièces : 8
Descriptif du bien
OLIVET SUD - MOINS DE 2 KM DU CENTRE BOURG D'OLIVET
Belle propriété fin XVIII ème / début XIX ème avec deux maisons vigneronnes de 205 m2 habitable environ sur un grand terrain clos et arboré de 950 m2 environ.
Une première maison principale comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / salle à manger avec poutres, belle cheminée, tomettes, une cuisine.
A l'étage : Accessible par deux escaliers bien séparés : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Cave à vins voûtée en sous-sol.
Une seconde maison reliée à la première et pouvant servir comme maison d'amis ou revenus locatifs type AirBNB comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : Deux chambres, une salle de bains.
Garage dans la seconde maison avec porte automatisée
Deux autres garages et carport pour deux voitures.
Proximité de tous les accès d'Orléans sud vers zones commerciales, sortie autoroute A71 puis A10 vers Paris, tous commerces et commodités du centre bourg d'Olivet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface208 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1800
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain953 m²
- AssainissementTout à l'égout
- Taxe foncière2 616 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3940.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Pierre THIBAUD
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