Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Darvoy 45150
- Surface : 287 m²
- Chambres : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 2 285 m²
- Construction : 1800
- Séjour : 56 m²
- Pièces : 9
Descriptif du bien
PROCHE JARGEAU
IDEAL Maison de campagne, propriété familiale ou projet chambres d'hôtes..
Beaucoup de charme pour cette majestueuse propriété XVIII ème avec maison de maître de 287 m2 habitables environ (321 m2 au sol) sur un parc arboré et clos de 2.300 m2 environ à l'entrée de la Sologne et à deux pas des bords de Loire.
Grand salon traversant de 56 m2 exposé plein sud avec beaux parquets chêne, luminosité, grande cheminée.
Respect des matériaux anciens XVIII et XIX ème : Tomettes anciennes, grandes fenêtres à crémone, parquets chêne.
Nombreuses vastes chambres/bureaux (9 pièces au total) avec trois salles de bains/eau.
Cour d'Honneur avec de nombreuses places de parking.
Greniers, cave à vin, chauffage individuel gaz de ville, tout à l'égout.
Nombreux commerces proches, accès vers PARIS Porte d'Orléans à 1 h 40 via l'autoroute A10 (Source Google maps) - Orléans centre à moins de 30 minutes.
Proximité de la levée de la Loire et entrée de la Sologne avec de nombreuses possibilités autour du tourisme : Pêche, canoé, ballades, équitation etc...
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr
Notre nouveau site internet : www.immobiliercoteloire.fr ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74
Caractéristiques techniques
- Surface287 m²
- Séjour56 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1800
- Terrain2 285 m²
- Taxe foncière2 436 € /an
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4960.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Pierre THIBAUD
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