Terrain constructible à vendre, 1484 m² - Chevilly 45520
148 400 €
- Terrain : 1 484 m²
Descriptif du bien
CHEVILLY – RARE À LA VENTE
Magnifique terrain à bâtir dans le parc d'une élégante propriété du XIXᵉ siècle
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Chevilly, permettant de rejoindre facilement Orléans et Paris, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 484 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et résidentiel.
En retrait de toute nuisance, ce terrain prend place dans le parc arboré d'une belle demeure du XIXᵉ siècle, offrant un cadre de vie particulièrement recherché où il sera possible de construire une maison contemporaine tout en profitant du charme d'un environnement chargé d'histoire.
Avec une superficie totale de 1 484 m², cette parcelle présente également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme) d'être divisée en deux terrains d'environ 740 m² chacun.(Le prix proposé serait alors de 75.000€ frais d'agence inclus pour chaque terrain de 740 m2)
Vous apprécierez notamment :
Chevilly est une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Elle offre à ses habitants les principaux commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, un tissu associatif dynamique ainsi qu'un environnement naturel agréable.
Sa situation géographique est également un véritable atout :
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et la qualité remarquable de son environnement.
Magnifique terrain à bâtir dans le parc d'une élégante propriété du XIXᵉ siècle
À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Chevilly, permettant de rejoindre facilement Orléans et Paris, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 484 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et résidentiel.
En retrait de toute nuisance, ce terrain prend place dans le parc arboré d'une belle demeure du XIXᵉ siècle, offrant un cadre de vie particulièrement recherché où il sera possible de construire une maison contemporaine tout en profitant du charme d'un environnement chargé d'histoire.
Avec une superficie totale de 1 484 m², cette parcelle présente également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme) d'être divisée en deux terrains d'environ 740 m² chacun.(Le prix proposé serait alors de 75.000€ frais d'agence inclus pour chaque terrain de 740 m2)
Vous apprécierez notamment :
- Un environnement calme et résidentiel.
- Une belle exposition et un cadre arboré de qualité.
- Un accès direct par une rue peu passante.
- La proximité immédiate à pied de la gare SNCF avec des liaisons régulières vers Orléans et Paris, un véritable atout pour les actifs.
- La possibilité de réaliser un projet familial ou un investissement grâce au potentiel de division.
Chevilly est une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Elle offre à ses habitants les principaux commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, un tissu associatif dynamique ainsi qu'un environnement naturel agréable.
Sa situation géographique est également un véritable atout :
- Orléans est accessible en une vingtaine de minutes.
- L'accès rapide à l'autoroute A10 facilite les déplacements vers Paris et les grandes métropoles.
- Les zones d'activités de Saran, Gidy, Cercottes et Ormes, qui regroupent de nombreux employeurs, sont rapidement accessibles.
- La présence de la gare SNCF permet également d'envisager des déplacements quotidiens en train, un confort aujourd'hui très recherché vers Orléans ou Paris.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et la qualité remarquable de son environnement.
Caractéristiques techniques
- Terrain1 484 m²
- AssainissementIndividuel
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Pierre THIBAUD
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