Maisons à vendre à Orléans

ORLÉANS – SAINT-MARC – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE DOUBLE RARE SUR ORLÉANS ! Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cœur du secteur recherché Saint-Marc, découvrez cette maison familiale construite en 2005, développant environ 132 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 451 m². À l’abri de l’agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel, avec un véritable atout : un beau jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, accessible directement depuis les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand salon lumineux largement ouvert sur le jardin, une cuisine, ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose une belle chambre principale bénéficiant de son dressing et d'un accès direct à une grande terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. La distribution permet ainsi de disposer de quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. Autre avantage devenu particulièrement rare à Orléans : la propriété dispose d’un grand garage double avec porte automatisée, complété par un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Des possibilités de stationnement existent également devant la maison et sur une partie du jardin. L'emplacement constitue enfin l'un des véritables points forts de la propriété : écoles maternelle et élémentaire des Cordiers, établissement privé Assomption Saint-Marc Saint-Aignan, transports et commodités sont accessibles à proximité, permettant de profiter d'une vie quotidienne facile sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. Une maison familiale rare par sa configuration sur Orléans : construction récente, quatre chambres, jardin plein sud sans vis-à-vis, terrasse et garage double, le tout dans un environnement calme à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. À découvrir rapidement avec Côté Loire Immobilier.

À quelques minutes du cœur historique d’Orléans, cette remarquable demeure de la fin du XIXe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture bourgeoise au sein d’une propriété de 1. 596 m², agrémentée d’un magnifique jardin clos et arboré d’environ 750 m², véritable privilège en centre-ville. Développant près de 464 m² habitables, cet hôtel particulier conjugue avec rareté volumes de réception, authenticité patrimoniale et douceur de vivre. Derrière sa façade de caractère, la propriété révèle une atmosphère raffinée où lumière, perspectives sur le jardin et prestations anciennes remarquablement préservées composent un ensemble d’exception. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée traversant desservant une élégante salle à manger ainsi que deux salons de réception de plus de 67 m2 agrémentés de cheminées. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, vestibule et toilettes complètent ce niveau dédié à la convivialité et à l’art de recevoir. Au premier étage, un large palier distribue une suite composée d’une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage accueille quant à lui cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande maison familiale, des espaces de réception privés ou encore des bureaux de représentation de haut standing. L’ensemble conserve les attributs les plus recherchés des demeures de cette époque : parquets anciens, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et éléments décoratifs d’origine confèrent au lieu une authenticité rare et une élégance intemporelle. En sous-sol, les caves et chaufferie complètent utilement les prestations de la propriété. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, intime et parfaitement préservé de l’agitation urbaine. Une dépendance à usage de garage, bénéficiant d’un accès indépendant, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Par la qualité de son architecture, ses importants volumes de réception, ses capacités de stationnement et son adresse orléanaise stratégique, cette propriété pourrait également parfaitement convenir à l’implantation d’un siège social prestigieux, d’un cabinet d’avocats, d’expertise comptable, d’une étude de conseil, d’une représentation diplomatique ou de la direction régionale d’une grande entreprise souhaitant associer image institutionnelle et qualité patrimoniale.

EXCLUSIVITE - ORLEANS QUARTIER SAINT MARCEAU DAUPHINE - RARE Propriété avec maison fin XIX ème / début XX ème de 123 m2 habitable environ sur un terrain de 320 m2 environ. Maison ancienne modernisée depuis peu avec beaucoup de goût. Grand salon avec cuisine US ouvert vers petit jardin de ville. Quatre chambres dont : Une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée - Trois chambres à l'étage. Cave en sous-sol - Garage fermé avec atelier - Places de parking. Cour jardin côté Est - Jardin de curé côté Ouest Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel gaz - Qualification énergétique : D Rue très calme, peu passante et dans le très recherché quartier Saint Marceau / Dauphine. Proximité des arrêts de tramway Georges V et La Croix Saint Marceau. Ecoles, collèges, lycées privées ou publiques à pied. Commerces proches et Orléans hypercentre accessible à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez l'agence Côté Loire pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

ORLEANS CENTRE - QUARTIER DUNOIS Belle architecture pour cet Hôtel particulier au coeur d'Orléans / quartier Dunois. Surface habitable de 256 m2 sur un terrain de 300 m2 environ. Grandes pièces de réception traversantes de 44 m2 avec parquets chêne, hauteur de plafond, cheminées, moulures, vitraux. Six vastes chambres / bureaux - Place de parking sous porche avec porte automatisée. Véranda / jardin d'hiver ouvert vers jardin de centre ville. Sous-sol complet avec cave à vins, chaufferie, lingerie, pièces de rangement. Gare SNCF, tramway Orléans centre accessibles à pied. Toutes les écoles publiques / privées, les nombreux commerces et commodités du quartier Dunois et d'Orléans centre sont accessibles à pied. Propriété disponible à l'été 2026.

EXCLUSIVITE - RARE SUR ORLEANS SAINT MARCEAU Charmante maison de ville fin XVIII ème (1798) de 146 m2 au sol environ sur un beau terrain de 232 m2. Jardin de ville arboré et clos. Pièce / dépendance de 17 m2 potentiellement aménageable pour télétravail, atelier, activité de profession libérale. Deux grandes chambres au premier étage et deux pièces /chambres en sous-comble au second étage. Salon traversant Est / ouest avec cheminée et parquet chêne. Grand garage de 17 m2 avec portail automatisé. Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Toiture maison principale en bon état : Ardoises naturelles. Proximité des arrêts de tramway Georges V et La Croix Saint Marceau - Hypercentre Orléans accessible à pied via le pont Georges V. Nombreux commerces et toutes commodités à proximité. Ecoles, collèges, lycées publics ou privés à pied. Notre nouveau site internet : www. immobiliercoteloire. fr