Maison à vendre à Olivet

Découvrez cette belle demeure du XIXe siècle, havre de paix et terrain à forte opportunité. Pour une grande famille ou un investisseur avisé ! Belle maison familiale fin XVIII ème / début XIX ème à moderniser / rénover de 224 m2 habitable environ sur un vaste terrain de 2. 600 m2 sur OLIVET tout proche du parc floral et de l'Université d'Orléans. Maison principale : Grand salon avec le charme de l'ancien : Poutres, tomettes anciennes, cheminée - Grande véranda avec cuisine ouverte - Cinq chambre, deux bureaux, deux salles de bains / eau, trois WC - Cave en sous-sol. A rénover / moderniser d'une façon significative : Huisseries simple vitrage, électricité, isolation etc... Maison / appartement / studio d'amis en rez-de-jardin  : Salon, une chambre, cuisine, salle de bains avec WC. En bon état général. Rénovation récente. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs ou de projets sur cette propriété :  Plusieurs entrées sur la maison principale, possibilités de revenus locatifs sur la maison d'amis, très grand terrain un peu excentré de la maison permettant de stocker des véhicules ou du matériel grâce à plusieurs dépendances / garages. Idéal pour activités annexes, artisans ou passionnés. Les commodités sont nombreuses et à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et une crèche, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à deux arrêts de tramway. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires d'Olivet centre, ainsi que des collèges, sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied, tout comme plusieurs restaurants. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en 5 minutes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en 10 minutes. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et d'opportunitésContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.

BELLE LONGERE - OLIVET SUD Propriété XIX ème avec maison vigneronne de 183 m2 habitable environ sur un terrainb clos et arboré de 764 m2. Maison orientée plein sud récemment rénovée - Salon avec cheminée - Cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Grande salle de jeux à l'étage - Cave à vins voûtée en sous-sol. Garage double avec porte automatisée - Grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de bureau professionnel avec accès séparé ou éventuel aménagement d'un studio. Serre et petite dépendance en fonds de jardin. Beau parc avec arbres fruitiers et hauts murs séparant de la rue. Proximité du centre bourg d'Olivet à quelques centaines de mètres à pied avec ses écoles, commerces de grande qualité et toutes commodités de ce village réputé du sud d'Orléans. L'accès à l'autoroute A71 puis A10 (Sortie péage Olivet) vers Paris est à quelques minutes facilitant les déplacements sur toute la région et le nord d'Orléans.

OLIVET – Élégante propriété de caractère au cœur d'un parc arboré rare de 5. 415 m² À quelques minutes seulement du centre d'Olivet, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette demeure de caractère datant de 1870 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un cadre naturel remarquable. Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 5. 000 m², la propriété développe environ 250 m² habitables (300 m² au sol). Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux anciens préservés et la luminosité des pièces de réception séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille notamment une confortable suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit principal de la maison ainsi qu'une autre grande pièce potentiellement aménageable en chambre, salle de jeux ou bureau. Un atout supplémentaire vient enrichir l'ensemble : un studio indépendant aménagé au-dessus du garage, comprenant une chambre et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire particulièrement intéressant. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie rare où majestueux arbres d'ornement, larges pelouses et espaces de détente se succèdent harmonieusement. Depuis la grande terrasse orientée à l'ouest, les regards se perdent dans cette perspective verdoyante particulièrement préservée. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et sérénité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. La situation géographique est également un véritable atout. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A71 et A10, facilitant les déplacements vers Orléans, Saran, Blois, Tours ou Paris. Les principales zones commerciales d'Olivet, le Centre Hospitalier Régional d'Orléans, les bassins d'emploi ainsi que les grands axes de communication sont rapidement accessibles. Très prisée pour sa qualité de vie, Olivet séduit par son atmosphère résidentielle privilégiée, ses promenades le long du Loiret, ses nombreux commerces, ses marchés, ses restaurants, ses établissements scolaires publics et privés réputés ainsi que l'ensemble des services du quotidien. Une commune recherchée offrant un équilibre rare entre nature, dynamisme et proximité immédiate d'Orléans. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : excellent classement énergétique (DPE C), grand garage double avec porte motorisée, portail automatisé, nombreuses places de stationnement au sein de la propriété et terrain entièrement clôturé. Une demeure de charme rare sur le marché olivetain, idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement exceptionnel, d'espaces généreux et d'une qualité de vie privilégiée aux portes d'Orléans. Une propriété de caractère où l'on profite des avantages d'un véritable domaine de campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des services, du CHR d'Orléans et des principaux axes de communication vers Paris et le reste de la région. Un équilibre rare entre nature, élégance et vie pratique, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole orléanaise.

OLIVET SUD - MOINS DE 2 KM DU CENTRE BOURG D'OLIVET Belle propriété fin XVIII ème / début XIX ème avec deux maisons vigneronnes de 205 m2 habitable environ sur un grand terrain clos et arboré de 950 m2 environ. Une première maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / salle à manger avec poutres, belle cheminée, tomettes, une cuisine. A l'étage : Accessible par deux escaliers bien séparés : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Cave à vins voûtée en sous-sol. Une seconde maison reliée à la première et pouvant servir comme maison d'amis ou revenus locatifs type AirBNB comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : Deux chambres, une salle de bains. Garage dans la seconde maison avec porte automatisée Deux autres garages et carport pour deux voitures. Proximité de tous les accès d'Orléans sud vers zones commerciales, sortie autoroute A71 puis A10 vers Paris, tous commerces et commodités du centre bourg d'Olivet.

OLIVET CENTRE BOURG Positionnement EXCEPTIONNEL pour cette belle propriété début XX ème (années 30) de 176 m2 habitable (222 m2 au sol) sur un beau et grand terrain arboré et clos de 1900 m2 environ. Deux salons / salles à manger - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins,, grande buanderie. Toiture et ravalement récents. Grand garage de 35 m2 - Plusieurs places de parking dans cour d'honneur - Portail sur rue automatisé. Dépendance avec grange ouverte de 60 m2 en fond de jardin. Tous les commerces et commodités à pied du centre bourg d'Olivet - Village très recherché des bords du Loiret et accès vers Orléans centre en quelques minutes.

EXCLUSIF - OLIVET PROCHE CENTRE BOURG A PIED - VUE DIRECTE ET ACCES LOIRET. EXCEPTIONNEL - Excellent état pour ce magnifique appartement / maison en rez-de-chaussée et premier étage de 243 m2. Grand salon avec belles réceptions, cheminée, baies vitrées vers terrasse privative de 350 m2 environ dominant le Loiret. Hauteur de plafond, respect des matériaux anciens. Au coeur d'un parc boisé, classé et sécurisé de plus de 3 hectares - Accès privatif sur le Loiret pour canotage, pêche et ballades. Quatre chambres / bureaux dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing en rez-de-chaussée. Cave à vins - Cuisine d'été. Moins de 10 mn à pied du centre bourg d'Olivet (600 m environ) avec ses nombreux commerces et commodités. Moins de 1/4 h à pied (1 km) de l'arrêt de tramway Olivet pour accès rapide gare SNCF, centre ville Orléans, universités. Notre nouveau site internet : www. immobiliercoteloire. fr